A propriedade Draymen se tornou uma lenda urbana. Entre as histórias sinistras de moradores locais desagradáveis e violência brutal, várias pessoas aparentemente desapareceram. Mas nem mesmo a polícia vai lá. Entra em cena dois estudantes ingênuos cineastas com um plano bem-intencionado de fazer um documentário simpático sobre a vida na propriedade. Eles logo descobrem, no entanto, que os problemas com drogas e crime nesta comunidade vão muito além do normal. Uma comunidade que está prestes a apresentar aos alunos material de horror inimaginável, levando seu projeto final ao seu pior pesadelo.
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